周亮先生，盈石集团资深副总裁，投身中国房地产13年，先后供职于深圳中原地产，香港司培思商业经营管理集团，在上海、北京、深圳、成都均有丰富的工作经验，参与过各类地产项目超过50个。工作内容涵盖前期开发与后期管理的各个环节。周亮认为，中国商业发展30年来，市场上有实力的品牌经营者本身就不多，消费者对于各类零售品牌的认知能力较弱，品牌自我判断能力不高，更多的还是依赖大众广告等来熟悉。因此，各大购物中心招商团队自然也会优先选择市场知名度高，消费者认知度高的品牌进驻。这无可避免的造成了各大购物中心品牌组合雷同的现象。但在社区商业而言，这一方面的压力并不大。同时，他还认为，未来社区商业呈现的四大特点，同时也是社区商业未来的业态规划趋势，社区商业不一定非要引进时尚潮流业态如快时尚等。应该多引进一些与生活方式相关的业态，增加社区服务业态，超市、便利店、美容美发、早教、培训等。同时可以多引进一些家庭消费、社交功能更强的餐饮等。