林德良，越秀房托资产管理有限公司CEO，林德良举例，“在内地，你买了一套房租出去，房租收入除以成本，回报率约为3%-4%，而越秀房产基金，过往的年回报率可以达到6-7%，这是将经营提升、资产提升与财务提升等三层方面综合来实现的。此外，房产基金的派息与物业收入挂钩，所以物业经营稳定就会带来稳定的回报。”